地区計画区域内(汐見台・汐見台南地区)の届出について

建築物等の建築行為届出の義務（都市計画法第58条の2）

　地区計画の区域内(汐見台・汐見台南地区)において届出の必要な行為をする場合は、その工事着手をする30日前までに町長（建設課）に届出をすることが法律で義務付けられております。

　また、地区計画の内容に適合しない場合は、その行為に着手することは出来ません。

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届出の必要な行為（都市計画法第58条の2・同施行令第38条の4）

1. 土地の区画形質の変更
2. 建築物の建築(新築・増築・改築・門・塀・物置・車庫等の建築(床面積10平方メートル未満のものも含む))
3. 工作物の建設（広告塔・擁壁・高架水槽等の建設）
4. 垣・柵の設置
5. 上記等の変更をする場合

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届出のいらない行為（都市計画法第58条の2・同施行令38条の5）

1. 通常の管理行為・軽易な行為で一定のもの
   イ) 仮設目的で行う建築・工作物
   ロ) 屋外広告物で表示面積が１平方メートル以下であり、かつ、高さが3メートル以下であるものの表示のために必要な工作物。
   ハ) 上下水道管等で地下に建設する工作物等。
2. 非常災害のため必要な応急措置として行う行為
3. 開発許可を要する行為

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地区計画の届出に必要な書類

1. 地区計画届出書(Word形式)
2. 地区計画区域内行為届出概要書(Word形式)
3. 添付図面

地区計画の届出に必要な添付図書

行為の種類	図面
土地の区画形質の変更	位置図 行為の区域図及び周辺の公共施設配置図(100分の1以上) 設計図(100分の1以上)
建築物の建築・工作物の建築・建物等の用途変更	位置図 当該敷地内の建築行為又は工作物の配置図(100分の1以上) 建築物又は、各階の平面図工作物の立面図[2面以上](50分の1以上、100分の1可)
垣・柵の建設	位置図 配置図(100分の1以上) 立面図・断面図(20分の1以上)

上記のほかに、必要に応じて参考となる資料（図面等）を提出して頂く場合もあります。　

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提出部数等

役場建設課へ１部提出して下さい。
審査後、適合通知書を発行しますので建設課窓口へお越しください。郵送を希望される場合は、届出書に返信用の封筒を添付して下さい。

地区計画の内容については、「各地区概要PDF版」をご覧下さい。

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この件に関するお問い合わせ

建設課　管理係(電話:357-7441)